El ple de l'Ajuntament de Vilafranca del Penedès ha aprovat inicialment l'Ordenança municipal reguladora del procediment sobre verificació d'habitatges en situació anòmala. La normativa, pionera a Catalunya segons la CUP, es basa en l'article 41.3 de la llei 18/2007 del dret a l'habitatge, que retorna als municipis la capacitat d'instruir procediments de verificació d'usos anòmals.
El canvi pràctic és que l'Ajuntament podria actuar d'ofici, sense esperar denúncies. «Estem parlant de pisos buits des de fa més de dos anys i propietat de grans tenidors i també d'infrahabitatges, és a dir, pisos en males condicions o sense cèdula d'habitabilitat que estan llogats i que els propietaris no arreglen», va explicar Txus Magallón, regidor de la CUP, en la roda de premsa d'aquests setmana.
El pla local d'habitatge del municipi xifra en uns 800 els habitatges buits susceptibles de ser mobilitzats. D'aquests, 110 formarien part de blocs sencers desocupats des de la crisi immobiliària del 2008, afectats per deteriorament i, en alguns casos, per ocupació informal. El carrer Falcons 9, la Ronda de Mar 65 i el carrer de la Lluna 10 en són exemples.
Meridià
Una recaptació per adquirir habitatges
La nova ordenança no arriba sola. L'any passat, Vilafranca va recaptar 60.000 euros aplicant el recàrrec de l'IBI als pisos buits de grans tenidors, aprovat en l'anterior mandat. Segons Magallón, cap altre municipi català no n'ha recaptat tant. Amb aquests diners, l'Ajuntament pot adquirir habitatges per tanteig i retracte i destinar-los a parc públic.
La seqüència és aquesta: el recàrrec pressiona fiscalment els grans tenidors; l'ordenança permetria forçar la mobilització quan la pressió fiscal no és suficient; els diners recaptats s'usen per comprar habitatge. Tres instruments que el grup municipal de la CUP ha anat aprovant per capes.
Si el procés de tramitació avança sense obstacles, l'ordenança podria començar a aplicar-se aquest estiu.
